원룸 임대계약시 꼭 알아야할점.. 발품을 팔면 저렴해진다
일상 생활정보원룸 임대계약시 꼭 알아야할점.. 발품을 팔면 저렴해진다
요즘 1인가구의 증가가 눈에띄게 늘어나고 있습니다.
이같은 추세에 힘입어서 1인가구를 위한 아파트와 원룸,오피스텔이
많이 생겨나면서 큰 인기를 끌고 있습니다.
하지만 이처럼 많은곳들이 생겨나지만 막상 방을 구하기 위해서
들러보면 갈만한 곳이 없는것이 현실입니다.
왜 이런 현상이 생기는 것일까요?
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가장 중요한 부분은 지나치게비싼 전세와 월세의 비용입니다.
얼마전 원룸을 구하기 위해서 원하는 지역을 종일 돌아다녔습니다.
많은 원룸들이 부동산을 통하지 않고 직거래를 하는것을 볼수 있더군요.
건물 입구에 원룸임대를 한다는 메모를 보고 여러곳 방문해본 결과
일부는 부동산 업자가남긴 연락처이고 대부분은 건물주의 연락처 였습니다.
그런데 놀라운 부분이 있습니다.
부동산에서 볼수있던 시세보다 직접다녀보니 저렴한 곳들을 많이
볼수가 있었습니다.
일부 건물주들은 부동산 업자들이 월세를 올릴것을 부추긴다고 하더군요.
아마도 이러면서 중계 수수료를 더챙기는것이 아닌가 생각 되더군요.
하루종이 열심히 다녀서 20군데 정도를 방문했는데 전체적인 시세가
부동산보다 저렴한것을 확인할수 있었습니다.
원룸을 구하는 분이라면 중계수수료를 지불하지않고 임대비용도 줄이기 위해서
직접 발품을 파는것을 추천해 봅니다.
원하는 원룸을 찿았다면 계약을 해야 합니다.
하지만 꼼꼼히 살펴보지않고 계약을 했다가는 후회를 하는 경우가
많이 있으니 주의하시기 바랍니다.
가스난방인지 전기난방인가 확인을 하는것이 좋고,간혹 오래된 원룸들은
중앙집중식인 곳들도 있더군요.
집마다 전기와 가스 계량기가 따로 있는지도 꼭 확인을 해야하며,
대부분의 원룸들이 수도요금은 관리비에 포함이 되는 경우들도 많으니
이러한 부분들을 꼼꼼히 비교하셔야 합니다.
일부 원룸들의 경우 온수용 보일러를 따로두고 별로로 온수 요금을
받는곳들도 있습니다.
입주하고있는 분들의 이러한 공과금 내역을 확인해 보는것이 꼭 필요합니다.
월세가 저렴한 반면에 공과금 폭탄을 맞는 경우도 있기 때문입니다.
풀옵션인 경우 인터넷과 케이블TV가 되는 지도 확인해야 합니다.
이러한 모든 부분들이 지출과 연관된 부분이기 때문에 반드시 확인을
하시고 계약을 해야 후회가 없습니다.
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